FAQ

Preguntas frecuentes

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¿Cuál es el costo de consultar a un abogado?

Xander Law Group ofrece una consulta inicial gratuita. Los abogados de Xander Law Group se reunirán con usted para revisar su caso y le proporcionarán una evaluación legal inicial. No hay obligación de usar Xander Law Group una vez que haya discutido su caso con nosotros.

¿Me va a costar mucho dinero?

No necesariamente. Se evaluarán los objetivos del cliente y la complejidad de cada caso. Sin embargo, algunos casos requieren más tiempo ya sea en la corte, redacción, revisión, investigación o resolución alternativa de disputas. Xander Law Group se esfuerza por lograr el costo más eficiente, sin perjudicar nuestra capacidad de defender eficazmente sus intereses.

¿Tendré que ir a la corte?

No necesariamente. Esto depende de si está buscando asistencia en relación con un asunto de derecho civil o asunto de bancarrota. En bancarrota, se requiere que un deudor asista a una audiencia 341 donde un fideicomisario y cualquier acreedor pueden hacerle preguntas sobre sus horarios de bancarrota, sus activos y sus pasivos. Además, en caso de que el asunto legal vaya a juicio, podría ser llamado como testigo.

¿Qué es el derecho empresarial?

El derecho empresarial abarca las reglas, estatutos, códigos y regulaciones que se establecen que rigen las relaciones comerciales y proporcionan un marco legal dentro del cual se llevan a cabo y administran los negocios.
Esto puede incluir:
Formación empresarial
Contrato de formación y disputas
Planificación empresarial
Fusiones y adquisiciones
Desinversiones
Disolución
Negociaciones comerciales

Necesito un abogado de negocios?

Contratar a un abogado de negocios es crucial para cualquier negocio exitoso. Un abogado de derecho empresarial experimentado y bien informado puede ayudarlo a acelerar el proceso al ayudarlo a navegar por las complejidades del derecho empresarial, asesorarlo sobre el mejor método organizativo y brindar asistencia vital en casi todos los aspectos de su negocio, desde el cumplimiento de la zonificación y los derechos de autor hasta la demanda judicial, para asegurar su éxito.

¿Qué tipos de entidades empresariales existen?

Hay una amplia variedad de formatos de entidades comerciales para elegir, incluyendo sociedades de responsabilidad limitada (LLC & LLP), corporaciones, empresas conjuntas, propietario única y asociaciones.

¿Cómo elijo la entidad comercial correcta al formar un negocio?

Los abogados de Xander Law Group le ayudarán a tomar la decisión correcta para su situación. Cada tipo de entidad comercial tiene su propio conjunto de normas y reglamentos a la fiscalidad, la distribución de ganancias, responsabilidad del propietario, protección de activos y otros asuntos. La mejor manera de tomar una decisión informada es llevar su plan de negocios y otra documentación a un abogado competente para obtener asesoramiento.

¿Qué es un litigio comercial?

Los litigios comerciales involucran disputas legales entre empresas y / o personas individuales en asuntos relacionados con áreas tales como:
Incumplimiento del Contrato
Incumplimiento Ddl Deber Fiduciario
Agravios de Negocios
Acuerdos de Compra/Venta
Disputas de Deudor/Acreedor
Disputas Laborales
Cláusulas de No Competencia
Libelo, Calumnia y Difamación del Personaje

¿Qué implica litigar una disputa comercial/empresarial?

Mientras que cada problema de litigio comercial varía, en general, el litigio comercial sigue todos los pasos involucrados en una demanda civil: conseguir un abogado, presentar alegatos, participar en negociaciones de liquidación, juicio y posiblemente apelación.

¿Qué es un litigio de apelación?

Es un área de práctica distinta que implica un análisis legal sofisticado, un procedimiento de apelación y una defensa persuasiva. El litigio de apelación se basa en un registro definido, que se crea a nivel de tribunal de primera instancia para preservar las cuestiones relativas a la apelación. Los litigantes de apelación argumentan si se siguieron los procedimientos adecuados, si la ley se aplicó correctamente en el tribunal de primera instancia o incluso abogan por un cambio en la ley.

¿Alguna vez tiene sentido consultar a un abogado de apelación desde el principio, mientras el caso sigue en proceso en el tribunal de primera instancia?

Si. Muchas veces, un abogado de apelaciones puede ayudar al abogado litigante a identificar y resolver problemas legales que podrían ser problemáticos para una apelación posterior. Los abogados de Xander Law Group litigan en los tribunales de juicio y de apelación federales y estatales. Nuestra firma tiene una posición única y es consciente de las diversas técnicas en las que debe seguir en el tribunal de primera instancia para representarlo mejor en la apelación, si es necesario. Xander Law Group no tiene que recurrir a un abogado externo para ayudarlo a elaborar estrategias en caso de apelaciones.

¿Cuánto tiempo tengo para presentar una apelación?

Las reglas que rigen la fecha límite para presentar una apelación pueden ser sorprendentemente complicadas, y porque la falta de presentar una apelación dentro de la fecha límite es jurisdiccional. Generalmente, una parte tiene treinta (30) días a partir de la fecha de emisión de una orden final para presentar una apelación, pero calcular esa fecha límite depende de qué tribunal presente la petición, si hay mociones autorizadas para nueva audiencia o el alivio posterior al juicio están pendientes, o si la orden es verdaderamente “final” o es una decisión interlocutoria.

¿Qué es la bancarrota?

La bancarrota se refiere a un procedimiento judicial federal que permite a los deudores ponerse al día con sus deudas al tener algunos de ellos liquidados y otros saldados dependiendo del tipo de bancarrota. En última instancia, es una herramienta que puede ayudarle a manejar su deuda.

¿Qué es la bancarrota del Capítulo 11?

El Capítulo 11 del Código de Bancarrota generalmente establece la reorganización, generalmente involucrando una corporación o sociedad. Un deudor del Capítulo 11 generalmente propone un plan de reorganización para mantener vivo su negocio y pagar a los acreedores a lo largo del tiempo.

¿Qué necesito para comenzar el proceso de presentación?

Deberá completar nuestro cuestionario y traerlo con usted a nuestra consulta inicial. Además, es probable que deba proporcionarnos estados financieros de seis (6) meses, declaración de impuestos de tres (3) años y otros documentos financieros. El siguiente enlace le permitirá acceder a nuestro cuestionario.

¿Necesito ser insolvente para declararme en bancarrota?

No. No. No necesita ser insolvente antes de declararse en quiebra.

¿Cuándo dejarán de llamar los cobradores de deudas?

Se impone una suspensión automática de todas las actividades de cobro en el momento en que se declara en bancarrota. Esto prohíbe a sus acreedores contactarlo más. Sin embargo, la presentación de una petición no funciona como una suspensión para ciertos tipos de acciones enumeradas bajo 11 U.S.C. 362(b). Si un acreedor continúa llamándolo después de que usted se haya declarado en bancarrota, el tribunal puede sancionar a la parte infractora.

¿Qué es la planificación patrimonial?

Cuando alguien fallece, su propiedad debe pasar a otra persona o entidad. En los Estados Unidos, cualquier adulto competente tiene derecho a elegir la forma en que se distribuyen sus activos después de su muerte. La planificación patrimonial emplea ciertas estrategias para minimizar la posible responsabilidad tributaria patrimonial y la disposición futura de sus activos. Además, también incorporará las eventualidades de llevar a cabo sus deseos con respecto a los asuntos de atención médica en caso de que quede discapacitado, proporcione el mantenimiento de su cónyuge sobreviviente, proporcione el mantenimiento de una persona con necesidades especiales que usted cuide o proporcione el mantenimiento de mascotas.

¿Por qué es importante tener un plan de sucesión?

Tener un plan patrimonial tiene muchas ventajas. Principalmente maximiza el control sobre la distribución de sus activos después de su muerte. Lamentablemente, pueden surgir muchas disputas después de la muerte de un individuo entre miembros de la familia, lo que puede evitarse mediante la planificación del patrimonio. Además, mediante el uso de técnicas de planificación patrimonial, un patrimonio fallecido puede limitar o evitar la sucesión, por lo tanto, el gobierno estatal y/o federal tiene voz en la distribución de sus activos. A través de un plan patrimonial adecuado, una persona puede minimizar los activos patrimoniales, el impuesto sobre el patrimonio, aprovechar las ciertas disposiciones fiscales del Código de Rentas Internas y facilitar una administración fácil y sin problemas del patrimonio del fallecido y gastos funerarios.

Te mudaste a Florida para empezar de nuevo, pero tu matrimonio no mejoró. ¿Necesitas volver a tu antiguo estado para divorciarte?

No, pero usted o su cónyuge deben ser residentes de la Florida por seis (6) meses, incluso si viven separados, antes de solicitar la disolución del matrimonio en una corte de la Florida.

¿Qué es la mediación y acaso es adecuada para usted?

La mediación es una alternativa para muchos cónyuges que buscan un divorcio o separación. Puede facilitar una transición tranquila, división de activos, y le da más voz en la división de activos y establecer un plan de paternidad si hay niños menores involucrados. La mediación no siempre es apropiada para todos y los abogados de Xander Law Group discuten con usted los pros y los contras después de una revisión de su caso.

¿Necesita un abogado para un acuerdo prenupcial o postnupcial?

No. No necesita representación antes de celebrar un acuerdo nupcial. Sin embargo, es muy ventajoso y alentador que busque representación legal antes de celebrar dicho acuerdo. Un abogado puede guiarlo a través del proceso para que usted acepte un acuerdo justo y equitativo con respecto a sus activos y similares en caso de que ocurra un divorcio.

¿Cómo se dividen los activos en un divorcio en la Florida?

Florida es un estado de distribución equitativa. Esto significa que solo los bienes matrimoniales, no separados, se dividirán de manera justa al divorciarse. Las complejidades de la división de activos generalmente vienen en forma de descifrar qué es propiedad matrimonial y qué no es propiedad matrimonial.

En nuestra reciente reunión anual hubo un voto muy polémico sobre si la asociación debiera actualizar la casa club. La votación falló. Ahora, ciertos propietarios que respaldaron el proyecto han solicitado inspeccionar los proxies (poderes). Estos documentos muestran cómo votó cada propietario. ¿Se les permite a otros propietarios ver esta información?

Si. Los materiales de la reunión anual, incluidas las papeletas y los poderes (proxies), son “registros oficiales” que están disponibles para inspección por parte de cada propietario de la unidad y deben mantenerse durante un año a partir de la fecha de elección, votación o reunión a la que se refiere el documento. Cualquier propietario de la unidad tiene derecho a inspeccionar y copiar los registros oficiales de la asociación, sujeto a ciertas excepciones para los documentos protegidos por las leyes de privacidad. La misma regla se aplica en el contexto de la asociación de propietarios, excepto que los materiales de elección y reunión deben mantenerse durante un período de siete años.

Vivo en un condominio y recientemente me postulé para la junta. Había cinco candidatos para tres escaños y entré en cuarto lugar. Unas semanas después de las elecciones uno de los directores recién elegidos renunció a la junta. La junta nombró entonces a un propietario que ni siquiera se postuló en las elecciones para llenar la vacante. ¿Pueden hacer esto?

Si. La junta probablemente podría nombrar un director de reemplazo de su elección, sin tener en cuenta los resultados de la elección. Tanto la Ley de Condominios de Florida (Florida Condominium Act) como el Florida Homeowners’ Association Act estipulan que, a menos que se establezca lo contrario en los estatutos, la mayoría de la junta restante puede designar a una persona para ocupar un puesto vacante en la junta. No hay ningún requisito de que se dé preferencia a los candidatos no seleccionados en elecciones anteriores.

¿La mediación para cualquier disputa de asociación de propietarios todavía está disponible a través del BPBR?

No. La Legislatura modificó la sección 720.311, Estatutos de la Florida, para proporcionar que las partes en disputas de asociaciones de propietarios puedan utilizar mediadores privados para ayudarlos a resolver su problema.

¿Cuál es la diferencia entre una cooperativa y un condominio?

En un “condominio”, usted es el propietario legal de una unidad dentro de un edificio que contiene varias unidades. Por lo general, usted tiene derecho a áreas comunes como casas club, pasillos y piscinas. Los pagos mensuales a una asociación de condominios se hacen para gastos relacionados con las áreas comunes. En una “cooperativa”, usted no es dueño de su apartamento específico en el edificio. Más bien, usted es dueño de acciones en la corporación cooperativa de vivienda que posee legalmente el edificio y sus unidades. Su arrendamiento de esa unidad de la corporación se determina mediante una fórmula basada en el tamaño del apartamento. Como accionista de la cooperación, usted tiene voz en la elección de la Junta Directiva que administra la cooperativa.

¿En qué circunstancias se puede destituir a los miembros de la Junta?

Los Estatutos de la Florida establecen requisitos mínimos para la elegibilidad para el servicio en la Junta. Los miembros deben ser: 1) mayores de dieciocho (18) años 2) no tener condenas por delitos graves previos (a menos que se hayan restaurado sus derechos civiles) 3) no debe tener más de noventa (90) días de morosidad en el pago de cualquier tarifa a la Asociación. Si los propietarios de la unidad creen que los miembros de la junta no están protegiendo adecuadamente sus intereses, pueden removerlos por petición, por la mayoría de los propietarios de la unidad.

¿Cuál es el costo de consultar a un abogado?

Xander Law Group ofrece una consulta inicial gratuita. Los abogados de Xander Law Group se reunirán con usted para revisar su caso y le proporcionarán una evaluación legal inicial. No hay obligación de usar Xander Law Group una vez que haya discutido su caso con nosotros.

¿Me va a costar mucho dinero?

No necesariamente. Se evaluarán los objetivos del cliente y la complejidad de cada caso. Sin embargo, algunos casos requieren más tiempo ya sea en la corte, redacción, revisión, investigación o resolución alternativa de disputas. Xander Law Group se esfuerza por lograr el costo más eficiente, sin perjudicar nuestra capacidad de defender eficazmente sus intereses.

¿Tendré que ir a la corte?

No necesariamente. Esto depende de si está buscando asistencia en relación con un asunto de derecho civil o asunto de bancarrota. En bancarrota, se requiere que un deudor asista a una audiencia 341 donde un fideicomisario y cualquier acreedor pueden hacerle preguntas sobre sus horarios de bancarrota, sus activos y sus pasivos. Además, en caso de que el asunto legal vaya a juicio, podría ser llamado como testigo.

¿Qué es el derecho empresarial?

El derecho empresarial abarca las reglas, estatutos, códigos y regulaciones que se establecen que rigen las relaciones comerciales y proporcionan un marco legal dentro del cual se llevan a cabo y administran los negocios.

Esto puede incluir:

Formación empresarial

Contrato de formación y disputas

Planificación empresarial

Fusiones y adquisiciones

Desinversiones

Disolución

Negociaciones comerciales

Necesito un abogado de negocios?

Contratar a un abogado de negocios es crucial para cualquier negocio exitoso. Un abogado de derecho empresarial experimentado y bien informado puede ayudarlo a acelerar el proceso al ayudarlo a navegar por las complejidades del derecho empresarial, asesorarlo sobre el mejor método organizativo y brindar asistencia vital en casi todos los aspectos de su negocio, desde el cumplimiento de la zonificación y los derechos de autor hasta la demanda judicial, para asegurar su éxito.

¿Qué tipos de entidades empresariales existen?

Hay una amplia variedad de formatos de entidades comerciales para elegir, incluyendo sociedades de responsabilidad limitada (LLC & LLP), corporaciones, empresas conjuntas, propietario única y asociaciones.

¿Cómo elijo la entidad comercial correcta al formar un negocio?

Los abogados de Xander Law Group le ayudarán a tomar la decisión correcta para su situación. Cada tipo de entidad comercial tiene su propio conjunto de normas y reglamentos a la fiscalidad, la distribución de ganancias, responsabilidad del propietario, protección de activos y otros asuntos. La mejor manera de tomar una decisión informada es llevar su plan de negocios y otra documentación a un abogado competente para obtener asesoramiento.

¿Qué es un litigio comercial?

Los litigios comerciales involucran disputas legales entre empresas y / o personas individuales en asuntos relacionados con áreas tales como:

Incumplimiento del Contrato

Incumplimiento Ddl Deber Fiduciario

Agravios de Negocios

Acuerdos de Compra/Venta

Disputas de Deudor/Acreedor

Disputas Laborales

Cláusulas de No Competencia

Libelo, Calumnia y Difamación del Personaje

¿Qué implica litigar una disputa comercial/empresarial?

Mientras que cada problema de litigio comercial varía, en general, el litigio comercial sigue todos los pasos involucrados en una demanda civil: conseguir un abogado, presentar alegatos, participar en negociaciones de liquidación, juicio y posiblemente apelación.

¿Qué es un litigio de apelación?

Es un área de práctica distinta que implica un análisis legal sofisticado, un procedimiento de apelación y una defensa persuasiva. El litigio de apelación se basa en un registro definido, que se crea a nivel de tribunal de primera instancia para preservar las cuestiones relativas a la apelación. Los litigantes de apelación argumentan si se siguieron los procedimientos adecuados, si la ley se aplicó correctamente en el tribunal de primera instancia o incluso abogan por un cambio en la ley.

¿Alguna vez tiene sentido consultar a un abogado de apelación desde el principio, mientras el caso sigue en proceso en el tribunal de primera instancia?

Si. Muchas veces, un abogado de apelaciones puede ayudar al abogado litigante a identificar y resolver problemas legales que podrían ser problemáticos para una apelación posterior. Los abogados de Xander Law Group litigan en los tribunales de juicio y de apelación federales y estatales. Nuestra firma tiene una posición única y es consciente de las diversas técnicas en las que debe seguir en el tribunal de primera instancia para representarlo mejor en la apelación, si es necesario. Xander Law Group no tiene que recurrir a un abogado externo para ayudarlo a elaborar estrategias en caso de apelaciones.

¿Cuánto tiempo tengo para presentar una apelación?

Las reglas que rigen la fecha límite para presentar una apelación pueden ser sorprendentemente complicadas, y porque la falta de presentar una apelación dentro de la fecha límite es jurisdiccional. Generalmente, una parte tiene treinta (30) días a partir de la fecha de emisión de una orden final para presentar una apelación, pero calcular esa fecha límite depende de qué tribunal presente la petición, si hay mociones autorizadas para nueva audiencia o el alivio posterior al juicio están pendientes, o si la orden es verdaderamente «final» o es una decisión interlocutoria.

¿Qué es la bancarrota?

La bancarrota se refiere a un procedimiento judicial federal que permite a los deudores ponerse al día con sus deudas al tener algunos de ellos liquidados y otros saldados dependiendo del tipo de bancarrota. En última instancia, es una herramienta que puede ayudarle a manejar su deuda.

¿Qué es la bancarrota del Capítulo 11?

El Capítulo 11 del Código de Bancarrota generalmente establece la reorganización, generalmente involucrando una corporación o sociedad. Un deudor del Capítulo 11 generalmente propone un plan de reorganización para mantener vivo su negocio y pagar a los acreedores a lo largo del tiempo.

¿Qué necesito para comenzar el proceso de presentación?

Deberá completar nuestro cuestionario y traerlo con usted a nuestra consulta inicial. Además, es probable que deba proporcionarnos estados financieros de seis (6) meses, declaración de impuestos de tres (3) años y otros documentos financieros. El siguiente enlace le permitirá acceder a nuestro cuestionario.

¿Necesito ser insolvente para declararme en bancarrota?

No. No. No necesita ser insolvente antes de declararse en quiebra.

¿Cuándo dejarán de llamar los cobradores de deudas?

Se impone una suspensión automática de todas las actividades de cobro en el momento en que se declara en bancarrota. Esto prohíbe a sus acreedores contactarlo más. Sin embargo, la presentación de una petición no funciona como una suspensión para ciertos tipos de acciones enumeradas bajo 11 U.S.C. 362(b). Si un acreedor continúa llamándolo después de que usted se haya declarado en bancarrota, el tribunal puede sancionar a la parte infractora.

¿Qué es la planificación patrimonial?

Cuando alguien fallece, su propiedad debe pasar a otra persona o entidad. En los Estados Unidos, cualquier adulto competente tiene derecho a elegir la forma en que se distribuyen sus activos después de su muerte. La planificación patrimonial emplea ciertas estrategias para minimizar la posible responsabilidad tributaria patrimonial y la disposición futura de sus activos. Además, también incorporará las eventualidades de llevar a cabo sus deseos con respecto a los asuntos de atención médica en caso de que quede discapacitado, proporcione el mantenimiento de su cónyuge sobreviviente, proporcione el mantenimiento de una persona con necesidades especiales que usted cuide o proporcione el mantenimiento de mascotas.

¿Por qué es importante tener un plan de sucesión?

Tener un plan patrimonial tiene muchas ventajas. Principalmente maximiza el control sobre la distribución de sus activos después de su muerte. Lamentablemente, pueden surgir muchas disputas después de la muerte de un individuo entre miembros de la familia, lo que puede evitarse mediante la planificación del patrimonio. Además, mediante el uso de técnicas de planificación patrimonial, un patrimonio fallecido puede limitar o evitar la sucesión, por lo tanto, el gobierno estatal y/o federal tiene voz en la distribución de sus activos. A través de un plan patrimonial adecuado, una persona puede minimizar los activos patrimoniales, el impuesto sobre el patrimonio, aprovechar las ciertas disposiciones fiscales del Código de Rentas Internas y facilitar una administración fácil y sin problemas del patrimonio del fallecido y gastos funerarios.

Te mudaste a Florida para empezar de nuevo, pero tu matrimonio no mejoró. ¿Necesitas volver a tu antiguo estado para divorciarte?

No, pero usted o su cónyuge deben ser residentes de la Florida por seis (6) meses, incluso si viven separados, antes de solicitar la disolución del matrimonio en una corte de la Florida.

¿Qué es la mediación y acaso es adecuada para usted?

La mediación es una alternativa para muchos cónyuges que buscan un divorcio o separación. Puede facilitar una transición tranquila, división de activos, y le da más voz en la división de activos y establecer un plan de paternidad si hay niños menores involucrados. La mediación no siempre es apropiada para todos y los abogados de Xander Law Group discuten con usted los pros y los contras después de una revisión de su caso.

¿Necesita un abogado para un acuerdo prenupcial o postnupcial?

No. No necesita representación antes de celebrar un acuerdo nupcial. Sin embargo, es muy ventajoso y alentador que busque representación legal antes de celebrar dicho acuerdo. Un abogado puede guiarlo a través del proceso para que usted acepte un acuerdo justo y equitativo con respecto a sus activos y similares en caso de que ocurra un divorcio.

¿Cómo se dividen los activos en un divorcio en la Florida?

Florida es un estado de distribución equitativa. Esto significa que solo los bienes matrimoniales, no separados, se dividirán de manera justa al divorciarse. Las complejidades de la división de activos generalmente vienen en forma de descifrar qué es propiedad matrimonial y qué no es propiedad matrimonial.

En nuestra reciente reunión anual hubo un voto muy polémico sobre si la asociación debiera actualizar la casa club. La votación falló. Ahora, ciertos propietarios que respaldaron el proyecto han solicitado inspeccionar los proxies (poderes). Estos documentos muestran cómo votó cada propietario. ¿Se les permite a otros propietarios ver esta información?

Si. Los materiales de la reunión anual, incluidas las papeletas y los poderes (proxies), son «registros oficiales» que están disponibles para inspección por parte de cada propietario de la unidad y deben mantenerse durante un año a partir de la fecha de elección, votación o reunión a la que se refiere el documento. Cualquier propietario de la unidad tiene derecho a inspeccionar y copiar los registros oficiales de la asociación, sujeto a ciertas excepciones para los documentos protegidos por las leyes de privacidad. La misma regla se aplica en el contexto de la asociación de propietarios, excepto que los materiales de elección y reunión deben mantenerse durante un período de siete años.

Vivo en un condominio y recientemente me postulé para la junta. Había cinco candidatos para tres escaños y entré en cuarto lugar. Unas semanas después de las elecciones uno de los directores recién elegidos renunció a la junta. La junta nombró entonces a un propietario que ni siquiera se postuló en las elecciones para llenar la vacante. ¿Pueden hacer esto?

Si. La junta probablemente podría nombrar un director de reemplazo de su elección, sin tener en cuenta los resultados de la elección. Tanto la Ley de Condominios de Florida (Florida Condominium Act) como el Florida Homeowners’ Association Act estipulan que, a menos que se establezca lo contrario en los estatutos, la mayoría de la junta restante puede designar a una persona para ocupar un puesto vacante en la junta. No hay ningún requisito de que se dé preferencia a los candidatos no seleccionados en elecciones anteriores.

¿La mediación para cualquier disputa de asociación de propietarios todavía está disponible a través del BPBR?

No. La Legislatura modificó la sección 720.311, Estatutos de la Florida, para proporcionar que las partes en disputas de asociaciones de propietarios puedan utilizar mediadores privados para ayudarlos a resolver su problema.

¿Cuál es la diferencia entre una cooperativa y un condominio?

En un «condominio», usted es el propietario legal de una unidad dentro de un edificio que contiene varias unidades. Por lo general, usted tiene derecho a áreas comunes como casas club, pasillos y piscinas. Los pagos mensuales a una asociación de condominios se hacen para gastos relacionados con las áreas comunes. En una «cooperativa», usted no es dueño de su apartamento específico en el edificio. Más bien, usted es dueño de acciones en la corporación cooperativa de vivienda que posee legalmente el edificio y sus unidades. Su arrendamiento de esa unidad de la corporación se determina mediante una fórmula basada en el tamaño del apartamento. Como accionista de la cooperación, usted tiene voz en la elección de la Junta Directiva que administra la cooperativa.

¿En qué circunstancias se puede destituir a los miembros de la Junta?

Los Estatutos de la Florida establecen requisitos mínimos para la elegibilidad para el servicio en la Junta. Los miembros deben ser: 1) mayores de dieciocho (18) años 2) no tener condenas por delitos graves previos (a menos que se hayan restaurado sus derechos civiles) 3) no debe tener más de noventa (90) días de morosidad en el pago de cualquier tarifa a la Asociación. Si los propietarios de la unidad creen que los miembros de la junta no están protegiendo adecuadamente sus intereses, pueden removerlos por petición, por la mayoría de los propietarios de la unidad.